首付交了贷款办不下来怎么办

毫无疑问，按揭贷款是许多人买房时采用的付款方式，交了首付，可是房贷没有批下来，该怎么处理？先努力补救贷款，不成再研究降低损失退房.
首付交了贷款办不下来怎么办

方法/步骤
1
先说补救贷款：原因出在买房者本人的信用、还款能力、负债等情况，以及资料填写是否完整、真实。

解决方案首先是增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

在打麻将之前玩家们首先要做的一件事情就是搬庄，也就是给玩家定座位，其中一个目的就是避免给牌现象的产生，总之搬庄的目的就是为了保证选手之间的公平。搬庄方法有不少，一般玩家使用最为普遍的则是被称为摸风法的方法，具体的打麻将技巧玩法就是从麻将中找出东南西北四个风赚钱项目赚钱项目，每个选手摸一个，摸到那个就做那个方位的座位。

2
如果还是被拒的话，那就可以换一家银行试试，因为不同的银行对贷款条件的规定不同。

3
换了银行还是没有通过的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介，门槛会减低，贷款获批的几率会增加。

4
如果还是没批贷款，就要考虑退房了，先仔细是什么原因银行拒贷？看是不是其他外部原因，而非双方的问题，则不构成违约，开发商退回已付款，解除合同。

或重新签订合同，这种情况不用交违约金。

5
但因购房者的原因造成的不能放款而导致不能买房，应由购房者承担违约责任。

并且开发商有权依据购房合同里约定收取一定违约金，所以要看购房合同里的约定怎么写的。

6
如因开发商的原因（如产权或资质问题）而导致不能卖房，应由出卖人承担违约责任，是出卖方给你违约金。

所以一定要自己研究哦。

END

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