首套房贷款与二套房贷款的区别

目前，在我国二套房贷款跟首套房贷款的规定要求相差甚大，那么，二套房贷款跟首套房贷款有哪些区别呢?融丰源在这里为大家总结了主要有以下几点：

方法/步骤
1
贷款利率。

二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。

就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。

其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。

2
贷款额度。

二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。

根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。

具体的贷款额度，跟借款人的资质有关联。

3
贷款难度。

麻将机遥控器主要是由形成遥控信号的微处理器芯片、晶体振荡器、放大晶体管、红外发光二极管以及键盘矩阵组成的如何赚钱，而其核心元器件是编码芯片，该编码芯片主要用于实现一系列操作指令，例如选牌、程序等事先编码，设备接收后解码再控制有关部件执行相应的动作等。在麻将机遥控器的接收端，需要通过光电二极管将红外线光信号转成电信号，经放大、整形、解调等步骤，最后还原成原来的脉冲编码信号，完成遥控指令的传递。总的来说，麻将机遥控的作弊原理是一个非常复杂的过程。

当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

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