买房贷款从“6“点看银行
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很多朋友选择贷款买房最长考虑的问题就是省钱的问题,那么究竟哪些方法可以帮助我们“省钱”呢,您可以从以下6种情况来了解,具体如下: 1、贷款利率的折扣问题 您在买房时先要考虑的问题就是各个银行的贷款利率折扣问题,从央行对5年期以上的商业贷款的利率规定在4.9%,不同的城市,有不同的利率折扣,所以利率也可以减轻您一部分负担。 2、优惠门槛的高低 每个银行的贷款门槛都有所不同,优惠的幅度自然也会不一样,所以一般情况下,银行对想要贷款的优惠利率问题比较敏感,其要求不是所有人都能享受到优惠。 3、调息方式的不同 除了贷款利率的优惠以外,央行调息的政策也会决定购房者买房时支出的房贷利息,一旦遇到这种情况,购房者需要准备“一份”月供了,所有 银行都遵循的调息方式是,次年调息,按月调息,次年调息是央行宣布的结果,从下一年1月1日开始执行的。 4、还款的方式不同 购房的朋友,房贷的还款方式注意是等额本息和等额本金还款方式,实际上等额本金还款方式更加省利息的,但是这种还款方式压力是比较大的,后期压力比较小。 5、工作效率的问题 不同购房银行的工作效率也是不同的,您申请了相关的贷款交付材料之后,需要知道审核的时间,如果不能及时拿到相关的贷款那么就白忙了。 6、提前还款的违约金问题 如果打算购房贷款,您需要对于相关的银行的还款情况有所了解,银行对于还款时间和违约金都是有要求的,必须在一定的时间内申请贷款或者提前还款的请求。
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