点击进入!

　　公积金贷款利率低，但是额度有限，在很多城市，公积金贷款不能满足贷款要求，那么大家就需要采用公积金和商业贷款组合的方式来做房贷，这种贷款叫做组合贷。2022年组合贷款办理流程和流程图如下：

　　1、借款人到住房资金管理（分）中心填写《借款申请表》并提供相关资料；

　　2、住房资金管理（分）中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；

　　3、受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；

　　4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理（分）中心，由住房资金管理（分）中心审批。受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；

　　5、审批通过，住房资金管理（分）中心签发委托贷款通知单。经办行主管机构审批通过；

　　6、受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；

　　7、借款合同生效，住房资金管理（分）中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户；

　　8、借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款；

　　9、借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。

　　组合贷款流程图