杭州房屋抵押贷款流程

房屋抵押贷款其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，这里我为大家介绍一下杭州房屋抵押贷款的流程。

工具/原料1、借款人夫妻双方身份证；2、户口簿； 3、婚姻证明； 4、房产证、房产共有证；5、国土证；6、近半年个人银行流水等，因贷款机构不同，所需材料和条件也有差别。

方法/步骤1申请材料的准备。

准备充分对利息金额都有很大的帮助的哦。

（如房产证或购房合同，社保卡，住房公积金等。

）

22：接下来就是搜索、比较贷款产品了，这里说的是房屋抵押贷款，所以可以比较一下各家贷款机构房屋抵押贷款的手续、利息等。

33：找好贷款机构后，电话联系信贷员、顾问。

44：这个时候会有一个信贷员的初审，如果初审被拒绝，建议重新挑选贷款产品。

55：初审后递交审批材料，签署贷款文件，如果审批被拒绝，建议联系客服，根据条件再选择其他机构。

66：房产评估、审批，一般别墅贷款额度最高，其次是商品住房、办公楼次之。

审批可能办理周期比较长（一般3-4周），需要耐心等待。

77：审批通过，就可以办理抵押登记收据了。

如果对批贷款金额不满意，建议联系客服，或其他渠道。

88：放款、完成。

到这里，恭喜您就可以去银行签合同了！END注意事项机构不同，所需材料、条件以及流程上有差别。

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