面对房贷外资行如何反应

不仅因为商业银行贷款额度的紧张，更因为临近年末银行本身也有自我的调整，房屋贷款的申请似乎更加的困难了。

这也是很多银行明确表示的，年末的房贷申请基本都要规划到明年的额度中去，等待放款也基本是明年的事情了。

对此福州贷款小编也了解了一下外资行如今房贷的申请情况，通过了解我们发现，外资行在对待房贷上有着不同的政策。

根据几家外资银行的个人房贷介绍，基本的房贷利率都以9至95折的优惠办理，但部分银行还能够在此基础上给与一定的优惠，不过在放款时间上似乎都有一定的暂缓。

同时也有外资银行与国内银行一样，取消优惠利率的房贷且还提高了首套房、二套房贷款利率。

外资银行的相关人士表示，在当前国内所有银行基本都收紧房贷额度以及提高房贷利率的情况下，作为外资银行仍旧坚持部分优惠利率房贷，其实从中已经没有多少利润可言，不过同样也受到了放款时间的延后限制，并且对于一些地区出台的房贷政策，他们也会按照相关规定执行。

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外资银行的贷款策略其实有着其自身的发展要求，他们多以优质高端的客户为发展目标，在选择放贷客户的层面上本身起点就很高，因此在这个时候有需要贷款的客户也必定是资质优良的潜质客户群，因此外资银行仍旧保持一定的优惠利率存在，其实也是自我发展挖掘潜在客户的一种手段。

除了房屋贷款外资银行更看重的是由此所带来的其他金融业务，理财投资、其他资金的启动才是他们拓展业务的主要目的。

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